Häuser, in denen Wohnungen sind, können einer einzelnen Person oder einer einzelnen Gesellschaft gehören. Es gibt jedoch auch Häuser, die in Wohnungseigentum aufgeteilt sind und bei denen jede einzelne Wohnung einem einzelnen Eigentümer gehört - diese Wohnung bezeichnet man als Eigentumswohnung bzw. Wohnungseigentum. Das Wohneigentum befindet sich in einer Wohnungseigentumsgemeinschaft. Viele Leute kaufen eine Wohnung als Wertanlage und vermieten diese an Mieter weiter. Das Wohnungseigentum unterliegt jedoch ganz eigenen, sich deutlich von dem Mietrecht unterscheidenden Regelungen. Um die unterschiedlichen Anforderungen von Wohnungseigentum und Vermietung zu vereinbaren, wurde dieses Muster speziell für die Bedürfnisse eines Vermieters einer Eigentumswohnung entwickelt und bietet einen vollständigen Mietvertrag mit verschiedenen Ausgestaltungsmöglichkeiten.