Gewerbemietverträge sind komplexer, die Abrechnungen umfangreicher, die Anforderungen höher. Wir verwalten Büro-, Handels- und gemischt genutzte Objekte mit dem nötigen Fachwissen – von der Indexmiete bis zur vollständig umlagefähigen Bewirtschaftung.
Index- und Staffelmieten, Optionsrechte, Konkurrenzschutz: Ein übersehener Passus kostet schnell fünfstellig.
Bei Gewerbe sind viele Kosten voll umlagefähig. Wer das nicht sauber abrechnet, zahlt selbst drauf.
Gewerbeflächen stehen ohne aktive Vermarktung und ein belastbares Netzwerk oft monatelang leer.
Gewerbliche Mieter erwarten schnelle, kompetente Kommunikation auf Augenhöhe.
Die EXTRA Immobilien Gruppe verwaltet Gewerbe- und gemischt genutzte Objekte kaufmännisch und technisch aus einer Hand: rechtssichere Gewerbemietverträge, korrekte Index- und Betriebskostenabrechnung, vollständige Ausschöpfung der Umlagefähigkeit und ein Reporting, das Ihre Rendite transparent macht.
Wir sichten Verträge, Mietstruktur und Ist-Zustand und zeigen die größten Renditehebel.
Sie erhalten eine bedarfsgerechte Kalkulation – auf Objektart und Nutzungsmix zugeschnitten.
Wir übernehmen Verträge, Konten und Abrechnungen und steuern den Betrieb – ohne Unterbrechung.
Innerhalb von 10 Minuten erhalten Sie Ihr persönliches und verbindliches Angebot.
Ja, Wohn- und Gewerbeeinheiten in einem Objekt verwalten wir gebündelt und in der Abrechnung sauber getrennt.
Ja, wir überwachen und passen Index- und Staffelmieten fristgerecht an – dokumentiert und nachvollziehbar.
Bei Gewerbe sind – anders als bei Wohnraum – viele Kosten voll auf den Mieter umlagefähig. Wir schöpfen das korrekt aus.
Ja, auf Wunsch inklusive Vermarktung und Auswahl bonitätsgeprüfter Gewerbemieter.